Permisos necesarios para una reforma de local
Si estás pensando en hacer un reforma, no solo tienes que tener en cuenta el que vayas a reformar tu local, sino que también tienes que considerar los permisos necesarios que necesitas para hacer una reforma. En el post de hoy, os vamos a detallar los permisos que necesitas para llevar a cabo la reforma de un local.
Certificado de Compatibilidad Urbanística
Debes solicitarlo en tu ayuntamiento correspondiente. Nuestro consejo es que vayas a por este certificado incluso antes de comprar o alquilar el local comercial que tienes en mente. Este certificado garantiza que la actividad que pretendes realizar en tu negocio está permitida. De ahí que sea tan importante solicitarlo antes de haber dado ningún tipo de señal económica.
Proyecto de Interiorismo o Arquitectura Interior
Necesitas a profesionales del sector para que realice el Proyecto de Arquitectura Interior del local comercia. Asegúrate de que el diseño propuesto gira en torno a optimizar tu negocio. Es en el Proyecto de Arquitectura Interior donde se definen y diseñan la totalidad del espacio, no debe haber cabida a la improvisación.
Proyecto de Actividad
El Proyecto de Actividad es el documento en el que se refleja el cumplimiento de la normativa y las reglamentaciones correspondientes en cuanto al establecimiento , el diseño y las instalaciones previstas como el desarrollo de actividad.
Será un profesional competente dentro de los organismos oficiales el que te facilitará este documento. Puedes acudir al ayuntamiento y a la Delegación de Industria.
Licencia de obras
También deberás acudir al ayuntamiento para conseguir esta licencia. Es conveniente ir con tiempo ya que suele ser un proceso lento.
Dirección de Obra del Diseñador de Interiores
En la Dirección de obra se controla la calidad de la ejecución y que tanto los materiales como los sistemas constructivos que se emplean por la constructora corresponden con los descritos en el Proyecto de Arquitectura Interior.
Certificado O.C.A (Organismo de Control Autorizado)
Es una inspección y certificación que normalmente realizan las consultoras externas. Este certificado ha de ser entregado en la Delegación de Industria para obtener la licencia de apertura final.
Licencia de Apertura o Licencia de Actividad
Una vez que tenemos el Certificado de Final de Obra que ha de firmar y entregar el Director de Obra una vez finalizada la misma, y el Certificado de Industria que otorga la Delegación de Industria debemos solicitar en el Ayuntamiento correspondiente la Licencia de Actividad o Licencia de Apertura.